* Négociations communes pour l’ensemble des adhérents quelle que soit l’échéance et les conditions des baux précédents sur la base d’un loyer annuel hors taxe
* Solidarité des adhérents pas de signature de bail sans l’accord de l’ACDBF reçu en Assemblée Générale Extraordinaire
* Reconduction des baux sur la base du dernier loyer perçu au titre du bail courantProposition 1 : Renoncer à refuser dès à présent l’ajustement annoncé par Pierre et Vacances, contrairement à la décision du vote de 2014
Proposition 2 : Attendre les résultats du rendez-vous avec le cabinet d’avocats pour toute nouvelle démarche
Evolution sur 10 ans de L’ICC et de l’IRL (indice retenu par P&V pour le prochain bail). ICC + 33% de 2004 à 2014. IRL + 12 % depuis 2006.
Center Parcs Bois-Francs a un taux de remplissage de plus de 70 %, avec un chiffre d’affaire de 16.000 euros/jour, saison haute (information M Détailles, le matin). C’est un parc qui fait recette, confirmation lors de notre entretien de juin dernier avec P&V.
C’est un levier pour négocier notre prochain bail. P&V donnait une fourchette de -10 à -20%. En clair, c’est l’équivalent de notre premier loyer (Octobre 2007). M Poisson, adhérent présent, confirme cette analyse et ce calcul. Notre Présidente propose l’indexation de l’inflation + un certain pourcentage, pour notre prochain bail. Nous demanderons conseil à la FNAPRT. Restons vigilants.
